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重庆楼市信心开始恢复,购房者抓紧机会,赶紧干吧

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这几天,从2月底开始,宏观利好越来越多的,少部分城市力度可以说非常大的,那么在本月还有非常关键会议要召开,很多…

这几天,从2月底开始,宏观利好越来越多的,少部分城市力度可以说非常大的,那么在本月还有非常关键会议要召开,很多还是在等待,当然市场信心确实需要时间来恢复,由此,今晚我们来谈谈

第一,首先来说下这个信心的问题,对于重庆楼市真正走入大众视野,应该说是从2016年开始的,2017年本地开始了,但是天狼想说的,2015年的时候的呢?总在说外地来重庆买的,都是投资的,都是炒房的,那么本地的呢?2015年的时候,在干什么呢?信心很足吗?如果说2015-2018这波是特殊情况造成全国变动,那么去年呢?上下半场两个对比,上半年尤其是土拍开启后,信心多高,多足?下半年呢?怕这怕那,这说明一个什么样的问题呢?信心从低到高,对应是什么呢?价格的从低到高,反之是一样的,现在随着宏观利好释放,尤其是首付变动,信心开始在逐渐恢复了,这点在市场上已经开始有所体现了,成交量方面,2月月底开始,成交量已经提升了

第二,我们再来看市场本身方面,时间太长,很多的购房者都记不住了,没关系,我们来看去年的时候,去年上下半场两个对比,优惠力度方面,那么现在呢?时间进入到3月份了,核心区方向部分楼盘已经开始减少优惠了,但是远郊呢?扩展区方向位置不好的呢?没有,高优惠依然在持续的,我们在结合去年,特别是上半场短暂疯狂那波,远郊起来了吗?没有,这里告诉了一个购房者非常关键的点,楼市的下半场不是上半场了,涨是比较分化的,拥有超强基本面交通和商业,还有至关重要存在的人口,核心区才是未来

第三,开发商本身方面,从去年开始,部分开始出现一些状况,购房者比较担忧,还有一个非常典型的例子,历来市场不好,开发商就是各种折扣促销,来吸引购房者,重庆虽然进入到3月份的市场,但部分区域依然还是这样,但是有些区域反而开始降低优惠了,我们抛开即将售罄或者没有多少房源楼盘,把这些抛开,依然还是有开发商下调优惠了的,这是很能说明问题的,市场最为真实一个反映,现在开发商对于现金流要求多高,很多的购房者都是非常清楚,快速回笼资金才是王道,那么下调优惠干什么,准备摆烂吗?显然不是的,而是成交量开始提升了,那么成交量提升也可以说明,市场信心在开始恢复了

重庆楼市信心开始恢复,购房者抓紧机会,赶紧干吧

今晚的文章比较简单,信心开始恢复了,对于购房者而言,核心,抓紧机会,赶紧干吧

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作者: 乐搜网

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